Sociétés civiles immobilières — parts, biens et transmission
SCI familiales
Gestion des SCI familiales
| Nom | SIREN | Régime | Capital | Parts | Associés | Biens | Gérant(s) | Actions |
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Associés & répartition des parts
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| Associé | Type de détention | Nombre de parts | Quote-part capital / revenus | Démembrement lié | Entrée | Actions |
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Biens détenus par la SCI
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| Bien | Type | Localisation | Mode d'entrée | Valeur d'apport | Financement | Date apport | Actions |
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Exercices comptables
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| Année | Revenus locatifs | Charges déductibles | Résultat comptable | Résultat imposable | Statut | Actions |
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Répartition du résultat imposable
| Associé | Type de détention | Quote-part (%) | Résultat attribué |
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Valorisation de la SCI
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Estimation automatique — Indices INSEE
Estimation calculée à partir de valeur_apport × (indice Q4 cible / indice Q apport). Source : indices notariaux INSEE. Indicatif uniquement — ne remplace pas une expertise.
| Bien | Date apport | Valeur apport | Estimation | Évolution | Source |
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| Année | Date | ANR net (€) | Valeur PP/part | Valeur fiscale/part | Méthode | Actions |
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Comptes courants d'associés
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Saisie par exercice
| Associé | Type de détention | Quote-part | Montant CC (€) | Observations |
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| Total | — | |||
Historique
| Année | Associé | Montant (€) | % du total | Observations |
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Synthèse patrimoniale
| Associé | Type de droit | Parts | Quotité | Valeur éco brute (€) | Valeur patrimoniale (€) | Solde CCA (€) | Patrimoine net (€) |
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Transmission patrimoniale
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Alertes patrimoniales
Simulateur de donation
Laisser vide pour utiliser la dernière valo
Typiquement 10–20 % (0 = sans décote)
Résultat de la simulation
Pré-rempli avec l'estimation — modifiable avant enregistrement
Détail par tranche (barème Art. 777 CGI)
| Tranche | Base | Taux | Droits |
|---|---|---|---|
| Total droits | |||
Simulation extinction d'usufruit
Historique des donations
| Date | Donateur | Donataire | Lien | Parts / Droit | Valeur transmise | Abattement | Droits payés | Statut | Actions |
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Aucune donation enregistrée pour cette SCI.
Utilisez le simulateur ci-dessus pour estimer les droits, puis enregistrez les donations réelles.